L’indemnisation d’un incendie passe par l’établissement d’un rapport d’expertise par la compagnie d’assurance. C’est grâce à ce rapport que l’assureur pourra vous proposer une offre d’indemnisation. Cependant, cette offre est souvent dérisoire et ne couvrira pas toujours les préjudices que vous avez subis. Vous ne le savez peut-être pas, mais vous pouvez demander la réalisation d’une contre-expertise incendie. Dans notre guide, découvrez comment demander une contre-expertise incendie et le prix de cette réévaluation des dommages d’un incendie.
Les étapes pour demander une contre-expertise incendie
A la suite d’un incendie, vous allez contacter votre compagnie d’assurance habitation afin de pouvoir bénéficier d’une indemnisation. Cette déclaration permettra à l’assureur de désigner un expert qui évaluera les dégâts du sinistre. Mais comme l’expert est aux services de votre compagnie d’assurance, il peut ne pas toujours être impartial.
C’est pour cette raison que vous constatez une sous-évaluation des préjudices que vous avez subis suite au sinistre. En demandant une contre-expertise incendie du sinistre, vous pouvez obtenir un second regard sur les ravages de l’incendie. Effectivement, le contre-expert va réaliser une réévaluation des dégâts de l’incendie afin :
- D’identifier la source de l’incendie.
- De faire la liste de toutes les avaries du sinistre et de faire l’état de votre logement.
- De tous les dégâts matériels que l’incendie a causés.
- De déterminer les circonstances du sinistre.
- De proposer des solutions afin de prévenir d’éventuels incendies.
- De définir les modalités pour remettre en état les dommages provoqués par le sinistre.
Pour obtenir le rapport de cette contre-expertise, vous allez contacter un expert en incendie indépendant. Il réalisera la mission avec objectivité. De cette manière, il pourra chiffrer les dégâts plus précisément. Ce qui vous permettra d’obtenir une meilleure indemnisation pour les préjudices que vous avez subis suite à cet incendie. N’oubliez pas de notifier votre assureur de votre décision en lui envoyant une lettre recommandée avec un accusé de réception. Dans ce courrier, vous allez lui faire part de votre décision de demander une contre-expertise avec les éléments qui justifient cette démarche.
Le tarif pour une contre-expertise incendie
Comme vous l’aurez deviné, la contre-expertise incendie est payante. Le prix à payer pour cette mission varie d’un expert à un autre. Mais il dépend aussi de la complexité de votre dossier, du temps à passer pour la réalisation de la réévaluation et de l’ampleur des dégâts de l’incendie. L’expérience du contre-expert ainsi que la localisation de votre bien incendié aura également un impact sur le coût de la réalisation de votre contre-expertise incendie.
En moyenne, une contre-expertise incendie coûte entre 800 et 1 000 € et même plus, mais tout dépend des facteurs cités ci-dessus. Comme vous êtes l’initiateur de cette réévaluation des dégâts de l’incendie de votre bien, c’est vous qui devez payer les honoraires du contre-expert. En revanche, si vous avez souscrit à une garantie honoraires expert dans votre contrat d’assurance habitation, votre assureur prendra en charge ces frais entièrement ou en fonction d’un plafond fixé dans votre contrat. N’hésitez pas à vérifier pour en être sûr.
Le délai pour réaliser la contre-expertise incendie
Après la signature du contrat par lequel vous mandatez l’expert pour la réalisation de la contre-expertise incendie de votre bien, l’expert indépendant va effectuer sa mission. La durée moyenne pour obtenir le rapport de contre-expertise est de 15 jours. Mais elle peut être plus en fonction de la complexité de votre cas et de l’importance des dégâts que l’incendie a provoqué. Vous recevrez un rapport qui confirmera vos doutes. Dans ce cas, une négociation entre votre expert et celui de l’assureur va être entamée afin de définir la meilleure offre d’indemnisation pour vous. Mais le rapport peut aussi confirmer l’expertise de l’assureur. Dans ce cas, vous êtes libre d’accepter ou non la proposition de votre compagnie d’assurance habitation.
Assurance habitation : options de couverture pour les dégâts d’un incendie
Les options de couverture d’une assurance habitation sont essentielles pour protéger les biens et les personnes contre les risques liés à une habitation. En cas d’incendie, par exemple, l’assurance habitation peut proposer une expertise pour évaluer les dommages causés et fixer le montant de l’indemnisation à verser.
Il arrive parfois que l’indemnisation proposée ne soit pas jugée suffisante par l’assuré. Dans ce cas, une demande contre expertise incendie peut être formulée pour évaluer la valeur réelle des biens endommagés.
La demande contre expertise incendie est l’une des options de couverture d’une assurance habitation qui permet à l’assuré de faire appel à un expert indépendant pour vérifier la validité des conclusions de l’expertise proposée par l’assurance. Cette option permet également de déterminer la valeur réelle des biens endommagés afin de bénéficier d’une indemnisation correspondant à la réalité des dommages subis.
Pour bénéficier de cette option, l’assuré doit formuler sa demande par écrit dans un délai de 15 jours à compter de la réception de l’expertise proposée par l’assurance. Il doit également informer l’assurance du nom de l’expert qu’il a choisi pour réaliser la contre-expertise.